Le spese per l’acquisto di una casa, oltre al prezzo di acquisto della stessa, prevedono tutta una serie di costi che a volte vengono sottovalutati, ma che spesso possono incidere non poco sulla tua capacità di acquistare un immobile e sul...
Prima di illustrare come effettuare il calcolo valore catastale di un immobile, voglio indicarti cos’è il valore catastale: il valore catastale è la base imponibile per il calcolo delle imposte sulle compravendite tra privati (quando si compra da impresa viene invece applicata...
Stipulare un contratto di locazione è un’operazione che richiede il possesso e la presentazione di alcuni specifici documenti e che si conclude con la procedura di registrazione contratto di locazione all’Agenzia delle Entrate, per regolarizzare l’affitto stesso (in realtà vi è differenza tra affitto...
In questo articolo vedremo le principali operazioni da compiere per vendere casa velocemente, immettendo correttamente un immobile sul mercato ed effettuando una promozione immobile efficace, per poterlo vendere (o anche affittare) nel minor tempo possibile e con il massimo realizzo, nel...
Perchè può sembrare così difficile trovare casa, ma soprattutto trovare quella perfetta?? Quasi sicuramente perchè adottiamo un approccio non adeguato. Ecco alcuni metodi efficaci per trovare casa velocemente! TROVARE CASA VELOCEMENTE LA RICERCA DELL’IMMOBILE Nella azioni normalmente compiute per trovare casa,...
In ogni compravendita immobiliare è necessario che l’acquirente riceva dal venditore tutti i necessari documenti per vendere casa (anche se intende farlo privatamente), cioè quella documentazione che possa comprovare che l’immobile sia effettivamente cedibile e privo di vizi. Quali sono i documenti...
Hai finalmente trovato l’accordo economico con la tua controparte e vuoi definire i termini della compravendita? Bene! A questo punto è buona norma per te stipulare il cosiddetto Compromesso (o più correttamente il Contratto Preliminare di Compravendita)! Il Contratto Preliminare di Compravendita...
PERCHE’ AFFIDARSI AD UN AGENTE IMMOBILIARE? La vendita, l’affitto e la ricerca di una casa sono un momento importante nella vita, causa di gioia e cambiamento, ma spesso anche di stress: questo perchè a volte si parte impreparati e senza pianificare...
Contratto di Locazione in Cedolare Secca Il regime dei contratti di locazione con Cedolare Secca, introdotto nel 2011, prevede la facoltà di optare per un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per i redditi immobiliari), che attualmente si calcola applicando, in via proporzionale, un’aliquota fissa...
